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数数侠 | 数数侠帮助侠客岛里高效精准招商,项目入住率常年超过90%,公司、渠道、客户多赢

侠客岛里

2022-09-12 13:30


侠客岛里集团作为国内比较有规模的商办/园区资产运营商,在全国十个城市运营管理近50个项目,面积超过50万平米,项目类型涵盖标准写字楼、文创园区、科技园区、联合办公、孵化器,空间产品包括工位产品、精准办公产品、清水办公产品、商铺、仓库、共享会议室等多种类型超过2000个产品单元。每天接待各种询盘、线索、带看几百次,每日成交几十单。面对数十个不同的招线索来源、超过500家渠道、数万经纪人,数数侠帮助侠客岛里集团精准定义产品、快速准确定价、高效服务渠道、加速交易过程。侠客岛里集团全国项目平均入住率超过90%,实现了公司、渠道、合作伙伴的透明、可信和多赢。


智慧招商管理,全链条闭环管理

从前期接入到转化成交全过程


01.经纪人不断跳槽?渠道信息一键维护

以渠道公司作为一级管理系统,经纪人渠道来源变动时,可以直接渠道管理处及时进行经纪人变动的更新,即时维护渠道信息。



02.害怕被“洗客”?害怕跳单挖墙角?完善的机制和认证记录来帮您

带看功能不仅能实现记录客户首次带看信息,避免不同渠道产生冲突纠纷,同时,通过认证系统还能实现经纪人及渠道确认。规避自然到访的客户或者自销团队的客户被渠道抢走,同时也保护渠道的客户跳单不被同行挖墙脚。

03.房源信息清晰披露,对虚假房源和不实价格信息说”不”

支持设置自定义房源查询功能,实现快速客户需求匹配,同时保证房源信息可以清晰获取,杜绝部分中介机构发布虚假房源、吃差价、捏造散布不实价格。

04.磋商和跟进机制,实时了解客户新进展

以客户联系人作为磋商和跟进的基础,通过磋商和跟进系统,可以实时掌握客户对于价格、交付标准、合同条款等最新诉求和谈判进度情况,参与到成交全流程的管理中来,帮助转化每一个客户。



智慧订单管理

帮助实现成交客户全周期管理


05.签约多个产品,有多种交易条件时,多条订单太麻烦?一条就够了

支持多产品、多租期、多条件组合交易,对于客户签约多个产品、每个产品对应的租期时长和租赁条件的情况,都支持在一条订单中进行配置。减少订单操作量,操作更便捷。

06.签约的非标条款更改原合同太麻烦,害怕公司合同更新来不及同步?交易配置来搞定

对于签约客户时提出的非标条款,直接在线上特殊条款中进行填写说明,同步到自动生成的合同文本中,减少单独修改原合同的麻烦。

支持标准合同版本线上一键更新配置,避免信息传达不同步导致签错合同的尴尬。

07.合同对应关系不清晰,线下归档难管理?高效有序的线上归档管理来了

实现线上订单信息与合同连接对应,从订单与合同关系一目了然,避免线下合同与线上订单的分离管理。同时支持线上合同从生成、用章、线上及线上归档的全环节管理,掌握合同操作进度。

08.客户租赁情况有变动,支持各种订单变更形式

当客户有主体变更、补充协议、减租、扩租、续约、退租等情况变化时,系统支持不同的变动类型进行不同的操作配置,简化变更流程。同时变更后对应的账户余额、账单和保证金同步进行变动,方便财务复核和账务处理。

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