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侠客岛里第6届腊八创新节暨城市更新产业链合作论坛圆满落幕

侠客岛里

2022-01-10 18:31

腊八聚首 侠客相会  
侠客岛里第6届腊八创新节暨城市更新产业链合作论坛  


2022年1月10日下午,由侠客岛里主办的第六届腊八创新节暨城市更新产业链合作论坛在青羊区浣花岛·文创产业总部园区圆满落幕。

在金庸先生的武侠小说《侠客行》中,每隔十年的腊月初八,侠客岛岛主都会邀请中原的武林豪杰上岛,一同研习至高武学,这就是“腊八创新节”的由来。

本届论坛以「数智赋能,产城焕新」为主题,专家学者、产业协会、行业媒体、企业嘉宾汇聚一堂,通过主旨研讨、圆桌论坛的形式,聚焦思辨,从不同的视角分享城市产业化更新与数智化产业运营的融合路径。

不忘初心,与侠客同行
侠客岛里成立于2015年,初心便是为有创业梦的侠客提供更好的服务环境,降低创业门槛的降低,助力城市的产业和经济发展。七年来,侠客岛里不忘初心,让越来越多的中小企业进入到了性价比更高、办公生态更健康、拎包入驻快速衔接且能享受一站式数智化服务的空间场景中。

在此次发布会中,王宏波提出了十大产品目标,为侠客岛里的新发展提出设想和要求。十大产品目标包含了侠客岛里的产品特点、自身能力优势及产业培育目标。

城市产业化更新:侠客岛里的更新模式

随着产业变革与社会发展,人口、商业和产业都沿着都市生长的轨迹不断向城市新区迁徙。作为仍承载着城市核心功能的中心城区,面临着如何经营大量“老龄”楼宇的难题。如何让老旧建筑重新,成为城市发展的新助力?侠客岛里给出了自己的答案。

自2018年起,侠客岛里以城市更新的模式,将市区内的老旧楼宇、园区改造为全新的产业载体,吸引企业入驻,为中心城区注入活力。2018年9月,由老旧饭店改造为办公空间的侠客岛里·花园岛正式营业。2019年3月,成都城投资产与侠客岛里合作,成立成都城投侠客岛企业管理有限公司,加快了侠客岛里城市更新的进程。

短短两年以来,城投侠客岛在成都已有13个城市更新项目,面积超过15万平方米,改造项目业态多样,有老旧专业市场、酒店、住宅、冷冻库、商场、办公楼等。经过城投侠客岛的改造及运营,开业项目在3个月即达到入驻率90%以上并持续保持,通过产业培育,每个园区都有较高的产业聚集度,形成了良性的产业发展循环链条。

建筑或者城市空间的改造优化只是城市更新的起点,如何长期地精细化运作,才是城市更新这道命题的重要考点。对此,王宏波介绍到,侠客岛里与业主合作,接受政府指导,以运营为核心,以产业为目标,兼顾商业化和公益性,从而达到长期的可持续发展。

目前,侠客岛里已经形成从投资策划、设计施工、工程供应链、产业招商、物业服务、客户运营、产业培育到风险控制等的全链条能力,推动城市产业化更新。此外,自成立以来,侠客岛里一直用数智化的方式为企业提供服务。经过多年发展,侠客岛里逐步迭代出面向产业数智化生态服务的全链条能力和智慧产出一体化基础平台(AMIIPaaS),以统一平台、统一用户、统一服务的模式,为政府、管委会、产业园区、楼宇等提供智慧政企服务、智慧资产管理、智慧园区建设、智慧产业培育等一站式解决方案。

目前,侠客岛里自运营面积超过50万平方米,系统管理面积超过200万平方米,直接服务企业超过1.8万家,带动15万人就业,入驻企业产值累计超过100亿元。这些数据的背后是侠客岛里“数智一体化平台+全链条能力”形成闭环高速运作的成果。

以新发展理念服务产业高质量发展


从今年起,侠客岛里将携手华西建工,联合大牌材料供应商,全方位改造老建筑的基础建设,结构、官网、水电、消防等均按照最新、最高要求,严格把关每一处空间,打造安全、环保、健康的空间环境。

在产业培育上,侠客岛里以产业载体为核心,聚焦科技、文创产业发展,培育标杆企业,实现大、中、小企业跨园区融合,在侠客岛里的上下游产业链中,促进企业间的交流与合作。

在空间产品上,侠客岛里将以低密度、庭院式为主打,以成都的市井烟火和地史人文为文化底蕴,将自然采光、自然通风融入办公空间,结合区域文化和成都地域特色,打造产城融合的全新样本。

在物业服务上,侠客岛里将继续以客户为中心的使命,所有园区均提供环境优美的公共接待大厅、会议室和共享设施,减少企业的办公成本和时间。同时,将继续优化线上智能物业和一站式的高效高品质服务。

未来三年,侠客岛里将拥有50万平方米自主改造建设项目,100万平方米品牌和运营服务输出项目,服务5000家企业,文创及科创产业集中度超过70%,培育高质量企业2000家。

城市更新产业链合作,携手同行

腊八节当天,城投侠客岛与中国华西企业股份有限公司十二公司、四川省建筑科学研究院有限公司、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司、成都基准方中建筑设计有限公司、洲宇设计集团股份有限公司、四川省大数据产业联合会、成都科技服务集团有限公司、民生银行成都天府支行签订城市更新产业链合作框架协议,从工程设计和产业服务两个维度出发,联合行业翘楚,共同推动城市产业化更新的高质量发展。

“数智赋能 产城焕新”主题论坛

“城市更新与空间焕新”主题论坛在侠客岛里集团空间产品总监杨广见主持,中国华西企业股份有限公司十二公司总经理杨四维、四川省建筑科学研究院有限公司董事长王德华、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司副总建筑师肖宏业、成都基准方中建筑设计有限公司集团董事、执行总建筑师杨恒、洲宇设计集团股份有限公司集团董事、方案公司总经理喻鹏等嘉宾参加。嘉宾们围绕城市更新中空间与业态多元化跨界展开热烈的讨论。

随后,“数智赋能驱动产业服务”论坛由侠客岛里集团联合创始人、城投侠客岛总经理张汝冰主持,仲量联行资深董事、华西区战略顾问部负责人邹丽娟、民生银行成都天府支行行长助理刁翔、四川大数据产业联合会秘书长朱小军、科服集团下属技转孵化公司合作发展部部长武进、成都侠客岛信息科技有限公司解决方案总监许可人等围绕数智赋能驱动产业服务展开又一场精妙的研讨,将会议气氛推向高潮。

万千思想的交汇迸发出温暖的火光,照亮前行的方向。在高质量发展的大背景下,侠客岛里携手产业伙伴,一同开创美好未来,踏浪前行!

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